Как отстоять право на квартиру при долевом строительстве?

от 5000 руб.

Стоимость ведения дела

44

Спора решено

90%

Споров решено в пользу наших клиентов

33%

Клиентов вернулись к нам для решения другого вопроса

В Челябинске участились случаи, когда застройщик не выполняет свои обязательства или выполняет их не в срок. В данной ситуации нужно незамедлительно обратиться к юристу для расторжения договора и возврата ваших денежных средств и компенсации понесенных затрат.

Договор долевого строительства — это документ согласования между застройщиком и вкладчиком, по которому одна сторона, именуемая как «дольщик», обязуется инвестировать определенную сумму денежных средств в строительство недвижимости, а другая сторона, именуемая как «застройщик», должна передать первой стороне квартиру исходя из внесенной суммы по окончанию реализации намеченного проекта многоквартирного здания.

К сожалению, данный тип отношений между застройщиком и юридическим лицом крайне рискованное дело, а потому требует серьезного подхода и осведомленности. Подписание всех бумаг должно происходить по правилам, установленным государственными службами, в присутствии представителей налоговой и юристов. В случае если по каким-либо причинам строительство дома, в который инвестор вложил деньги, остановилось, существует несколько вариантов разрешения ситуации. Среди таковых:

1. Вариант ожидания. Люди, которые не спешат заселить новые жилые квадратные метры и готовы ждать окончательного разрешения ситуации могут не предпринимать никаких действий. Безусловно, в случае приостановлении стройки существует некоторый шанс, что рано или поздно возведение дом завершится, и вы сможете получить свои законные квадратные метры. Даже если сменится застройщик и некоторые условия строительных работ. В конце реализации проекта вам обязаны предоставить жилье, в строительство которого вы инвестировали денежные средства.

2. Вариант с продажей договора подходит тем людям, которые не могут ждать окончания строительных работ. Разумеется, для такого действия должно быть третье лицо, которое согласится у вас выкупить право на участие в долевом договоре. Следует понимать, что шанс найти желающего стать инвестором вместо вас крайне малы. Но попытаться все таки стоит. Все вопросы переоформления решаются с помощью консультации юриста или адвоката.

3. Вариант расторжения договора. Расторжение договора о долевом строительстве вполне реальный шанс вернуть свои инвестиционные средства. Если в течение 2-х месяцев с момента указанной в договоре даты окончания строительства застройщик не предоставил вам квартиру или каким-то образом нарушил пункты, прописанные в документе, вы имеете полное право расторгнуть договор в одностороннем порядке. В течение 20-ти дней после расторжения договора девелопер обязан вернуть вам все инвестиционные средства и процент за пользование ими. В противном случае вы имеете привлечь застройщика к судебному разбирательству.

Остановка или заморозка строительства является не менее веской причиной для расторжения договора о долевом участии.

Возникшие вопросы задавайте по телефону +79000290088

Или через форму обратной связи